Top gepflegtes Haus in Wiesbaden Naurod

Grundriss

1/21

Grundriss

2/21

Grundriss

3/21

Grundriss

4/21

Grundriss

5/21

Grundriss

6/21

Grundriss

7/21

Grundriss

8/21

Grundriss

9/21

Grundriss

10/21

Grundriss

11/21

Grundriss

12/21

Grundriss

13/21

Grundriss

14/21

Grundriss

15/21

Grundriss

16/21

Grundriss

17/21

Grundriss

18/21

Grundriss

19/21

Grundriss

20/21

Grundriss

21/21

Top gepflegtes Haus in Wiesbaden Naurod

65207 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller Einliegerwohnung

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	130 m²
Nutzfläche	15 m²
Grundstücksfläche	177 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	529.000 €
Preis für Garage/Stellplatz	10.000 €
Provision	3,57 % inkl. gestzl. Mwsst. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1983
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	146,6 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Wiesbaden Naurod. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem übersichtlichen Dreierblock und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu nutzen.

Ausstattung

                - Wohnfläche: 130 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Eine separate Einliegerwohnung ist in der Wohnfläche enthalten
- Gepflegter Gartenbereich
- Helle und großzügige Räume
- Moderne Küche mit einladendem Essbereich
- 2 Badezimmer 
- Gäste WC
- Einbauschränke
-Heizung und Fenster wurde 2020 erneuert

Lage

                Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Naurod ein attraktiver Wohnort, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt. Die Nähe zur Stadt ermöglicht ein Leben in naturnaher Umgebung, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur zu verzichten. Durch gut ausgebaute Busverbindungen sind Wiesbaden und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
Wiesbaden ist ein Dienstleistungszentrum, das zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bietet, einschließlich Verwaltung, Gesundheitswesen und IT.

Wiesbaden Naurod ist umgeben von einer reizvollen Natur.
Die Möglichkeiten der Outdoor Aktivitäten sind nahezu unbegrenzt.

Sonstige Angaben

                Dieses Reihenmittelhaus in Wiesbaden Naurod ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die sowohl Wohnkomfort als auch Potential zur Wertsteigerung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!