Überzeugen Sie sich in einem kurzen Video über die Bauart eines Holzhauses aus Schweden! 

https://youtu.be/gY1BN8OiNtU?feature=shared 

Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und mehr bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich Teile der Heizungsanlage, sowie die zentrale Lüftungsanlage und die IT-Netzwerk-Zentrale befinden. Zudem bietet dieser Raum genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Von der Diele aus erreichen Sie sowohl die geräumige Küche als auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer – beide Räume sind mit Doppelflügeltüren verbunden. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der hochwertige Speckstein-Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem, Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet Komfort und Privatsphäre.

Der angrenzende Garten mit Terrasse und freiem Blick auf das Feld lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich vier geräumige Kinderzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird und sich ideal als Ankleidezimmer eignet oder als Homeoffice/Büro nutzbar.

Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Dachgeschoss:
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen auf dem Spitzboden zur Verfügung – ideal zur Aufbewahrung von selten genutzten Gegenständen.

Besonderheiten:
Ein integriertes Hausstaubsaugersystem mit Anschlüssen auf jeder Etage ermöglicht eine komfortable Reinigung des gesamten Hauses. Die zentrale Saugeinheit befindet sich in einem der Kellerräume, sodass eine effiziente Reinigung möglich ist.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Speicherraum
- Regenwasserzisterne
- Jalousie innen
- Lüftungsanlage

- Kaminofen Speckstein Fabrikat NunnaUuni (Finnland)
- Wall Box Garage 22kW (gesamt)mit zwei gleichzeitig nutzbaren Ladepunkten
Ladepunkt 1: 3m Anschlusskabel(3-phasig) mit Typ2 Stecker
Ladepunkt 2 als abgesetzter Ladepunkt mit Buchse (3-phasig, Typ 2) ausgeführt. Verwendung mit 1- oder 3-phasigemLadekabel möglich.
- Batterie Speicher 30 kWh (LiFePo4) Wechselrichter-Leistung 12kW Ersatzstrom Steckdosen1x CEE (11 kW, 3-phasig) und Schuko/230V vorhanden modulares System, kann auf Notstrom/Inselbetrieb mit PV-Nutzung für 100% Autarkie erweitert werden
- Wärmepumpenanlage Direkt Verdampfende Wärmepumpe mit Flächenkollektor Getrennte Wärmepumpen für Brauchwasser (rechts) und Heizung (links)
- Wechselrichter PV-Anlage 20 kW
- Zisterne (ca. 4 Kubikmeter) Hauswasserwerk für Nutzwasser (Toilette & Garten)
- Heizungsanlage 300 Liter Warmwasser Speicher
- Wohnraumlüftung mit Wärme-Rückgewinnung
- Hausstaubsauger Cyclon-Technik (ohne Staubbeutel) auf jeder Etage einen Anschluss
- Einbauküche von 2013, die Ausstattung der Küche:
grosses Induktionskochfeld (4 + 1 variables Feld, Fabrikat Gaggenau)
XXL-Spülmaschine (neu, Siemens iQ)
XXL-Kühlschrank (Fabrikat Liebherr)
Backofen mit Pizzastein (Fabrikat Gaggenau)
               

                Partenheim, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, ist der perfekte Ort für Familien, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur suchen. Das Einfamilienhaus liegt am ruhigen Feldrand und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn sowie eine nah liegende Bushaltestelle an der Hauptstraße.

Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, alles fußläufig erreichbar. Für die Gesundheit Ihrer Familie ist gesorgt: In der Gemeinde befindet sich eine Arztpraxis, die derzeit nicht besetzt ist, und die Gemeinde sucht einen Nachfolger. Zudem gibt es einen Zahnarzt, der ebenfalls sehr gut erreichbar ist.

Gastronomisch wird eine Vielzahl an Möglichkeiten geboten: Von Restaurants und Cafés bis hin zu Kneipen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Erkunden Sie auch die Kultur der Region, indem Sie das Museum und die Galerie in der Nähe besuchen.

Für die Naherholung Ihrer Familie stehen zwei Parks, ein Museum und eine Galerie zur Verfügung, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind. Lassen Sie sich von der Schönheit des ländlichen Raums und der Vielfalt an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten begeistern.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen herzlichen Dank.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.