Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hünstetten! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen: Es vereint Raum, Komfort und Charme und bietet auf einem großzügigeren Grundstück eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Investoren. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1979, besticht durch seine solide Bauweise und seine zeitlose Ästhetik. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 Quadratmetern, die auf zwei separaten Wohneinheiten verteilt sind. Zwei separate Wohneinheiten schaffen ein komfortables Wohnambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als großes Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie erfüllt verschiedenste Wohnwünsche und bedürfnisse. Das Herzstück diese Anwesens ist zweifellos das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern. Hier haben Sie ausreichend Platz für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder sogar die Realisierung Ihrer individuellen Gartenträume. Die zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit der Möglichkeit, einen Anbau zur Grundstückgrenze zu ziehen, eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Erweiterungen oder Umbauten nach Ihren Vorstellungen. Ob zusätzlicher Wohnraum, eine Einliegerwohnung oder eine Erweiterung der Gartenanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Hünstetten ein attraktives Investment mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine zukunftsichere Immobilie zu investieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Angebot zu erfahren!
WOHNEN MIT WEITBLICK ++ FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGRUNDSTÜCK ++ HÜNSTETTEN ++
65510 Hünstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Nutzfläche | 88 m2 |
Grundstücksfläche | 475 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
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Provision |
3,57 inkl. MwSt Die Vermittlungsgebühren in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt., ist nach Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 134,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hünstetten. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch ein Friseur ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Adresse
65510 Hünstetten
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