Dieses gemütliche Fachwerkhaus wird Sie begeistern! Nach sorgfältiger Renovierung ist ein kleines Schmuckstück entstanden. Im Erdgeschoss wurde der Boden zum Keller neu aufgebaut und es entstand hier ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gäste-WC, ein Hauseingang mit Windfang und eine Küche mit Zugang zur überdachten Veranda. Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein neues Bad mit ebener Dusche. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und ausgebaut. Hier haben Sie Platz zum Arbeiten oder für weitere Schlafzimmer. Die Dachspitze bietet ausreichend Lagermöglichkeit. Das Haus ist teilunterkellert. Im Außenbereich gibt es eine Sauna, eine Dusche, eine Outdoorküche, verschiedene Sitzbereiche und eine Garage, die zur Zeit als Werkstatt dient. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Stellplätze. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Senden Sie uns eine Anfrage, wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung an.
Oberfischbach: Einziehen und Wohlfühlen!
56370 Oberfischbach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 141 m2 |
Grundstücksfläche | 305 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
235.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MWSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 305,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
305,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gaszentralheizung 2014 - Kaminofen - Dacheindeckung mit Pfannen 2021 - Doppelverglaste Fenster - Einbauküche - Bad mit ebener Dusche 2022 - Gartensauna - Outdoorküche - überdachte Veranda
Sonstige Angaben
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de
Adresse
56370 Oberfischbach
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