Energieunabhängigkeit und Klimaschutz – Themen, die wir für Sie mit unseren topmodernen, großzügigen Stadthäusern im Blick haben. Dort finden Sie ein Balkonkraftwerk, das Sie unabhängiger von externen Stromversorgern macht, bares Geld spart und das Klima entlastet. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Stadthäusern in zwei Gebäuden am Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente.

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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 92 m2 |
Nutzfläche | 134 m2 |
Grundstücksfläche | 62 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
749.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 29.000 € |
Provision |
2% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In diesem Haus mit ca. 92qm Wohnfläche finden Sie alles, was Sie von einer zeitgemäßen Immobilie in einer von Hamburgs beliebtesten Wohngegenden erwarten können: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Terrasse und Dachterrasse - Großformatige zeitlose Bodenfliesen - Hochwertiges Eicheparkett - Stellplätze zzgl. EUR 29.000,00 - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
Lage
Groß Flottbek ist durch seine zentrale und dennoch grüne Lage einer der beliebtesten Elbvororte Hamburgs. Die Lage überzeugt mit vielen Parkanlagen, dem Botanischen Garten, dem bekannten Flottbeker Wochenmarkt in nur acht Minuten Entfernung sowie der Nähe zur Elbe in nur 4 km Entfernung. Für Pendler ist die A7 in nur 8 Minuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig vorhanden. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 4 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gegeben, die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten erreichbar. Der Hamburger Stadtteil Groß Fottbek ist die perfekte Mischung zwischen Großstadt und urbanem Leben.
Sonstige Angaben
Ein guter Partner an Ihrer Seite! Mit dem familiengeführten Bauunternehmen Stoll Haus sind Sie immer gut beraten. Seit über 60 Jahren bietet Stoll Haus nicht nur erstklassige Qualität und einen umfassenden Service, sondern auch völlige Sicherheit während der gesamten Bauphase. Alle Häuser werden Stein auf Stein von unseren eigenen Handwerkern erbaut und erfüllen selbstverständlich den neuesten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung – egal, ob es klassische Einfamilienhäuser sind, ein Kapitänshaus, eine Stadtvilla oder ein eingeschossiger Bungalow. Anspruchsvolle Bauprojekte in ganz Schleswig- Holstein und Hamburg gehören zudem für das renommierte Bauunternehmen aus Schuby in Schleswig-Holstein zum Tagesgeschäft. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Stoll Haus-Team.
Weitere Dokumente
1_Lageplan_VERKAUFAdresse
Flottbeker Drift 55d, 22607 Hamburg
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