Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hillerse und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 141 m² und einem gepflegten Grundstück von 806 m² bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was sowohl den hohen Wert als auch die Nachhaltigkeit dieses Objekts unterstreicht.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich, der lichtdurchflutet ist, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Zudem befindet sich im Essbereich ein schöner Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Der Dachboden ist vom Obergeschoss zu erreichen, begehbar und bittet viel Platz für Stau-Abstellmöglichkeiten

Im Obergeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das große Badezimmer bietet Ihnen viel Raum für Entspannung und Komfort. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. 

Im Erdgeschoss befindet sich die Gasbrennwerttherme die mit der auf dem Dach verbauten Solaranlage verbunden, diese sorgt für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Das Balkonkraftwerk und der Glasfaser Anschluss runden das ganze perfekt ab. 

Das Grundstück von 806 m² besticht durch einen großzügigen Garten, der mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Der Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Zudem sorgt eine große Terrasse für ausreichend Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Ein praktisches Carport sorgt für einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Und eine Wallbox für Ihr E-Auto ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lebensqualität durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Zustand, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                - 4 Zimmer auf 141qm
- 806qm Grundstück
- Doppel Carport mit Abstellraum 
- Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- Fenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Wallbox für E-Autos
- Glasfaser Anschluss
- Balkonkraftwerk
               

                Entdecken Sie die charmante Gemeinde Hillerse, die sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet Hillerse eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität verspricht.

Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und die herzliche Gemeinschaft.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen optimal. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie erreichen schnell die Städte Wolfsburg und Braunschweig, die zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Naturfreunde werden die Umgebung lieben: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein und bieten die Möglichkeit, die wunderschöne Natur zu genießen. Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Hillerse kombiniert ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der freundlichen Atmosphäre verführen – willkommen in Hillerse!
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie. 

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann.
Mobil: 0160/97725196
Email: te@wiegand-erdmann.de
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