Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Franfurt-Sindlingen. Das Haus ist solide gebaut und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits langfristig vermietet, während die dritte Wohnung im EG flexibel genutzt werden kann – entweder zur Selbstnutzung oder zur weiteren Vermietung. Das Gebäude befindet sich augenscheinlich in einem soliden Zustand. Eine Grundsanierung ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich, sodass individuelle Modernisierungsmaßnahmen je nach Bedarf vorgenommen werden können. Ein kleiner Hof sowie eine Garage runden das Angebot ab.
            

                Frankfurt-Sindlingen ist ein Stadtteil im Westen Frankfurts und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt direkt am Main und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Industriepark-Höchst sowie dem Frankfurter Flughafen ist Sindlingen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die S-Bahn-Linie S1 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in etwa 15 Minuten. Zudem bietet die nahegelegene A66 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Stadtteil verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Darüber hinaus ist Sindlingen Standort der International School Frankfurt Rhein-Main (ISF). Dank der Lage am Main gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Flusses. Zudem laden Parks und Grünflächen wie der Sindlinger Mainuferweg zur Erholung ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen.