In einer der begehrtesten Lagen von Dreieich-Dreieichenhain dürfen wir Ihnen diese wunderbare und moderne Doppelhaushälfte anbieten, die gehobenen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung kombiniert. Auf mehreren Ebenen eröffnet sich ein außergewöhnliches Zuhause mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem großzügigen Studio im Dachgeschoss sowie einem voll ausgestatteten Fitnessbereich im Souterrain.
Besonders ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit großer Sonnenterrasse, Pool und dem idyllisch durch das Grundstück fließenden Hengstbach – ein Ort der Erholung mitten im Grünen. Die hochwertige Ausstattung, das abfallende Grundstück und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und Lebensqualität verbinden möchten – bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
            

                Aufteilung
- Im Erdgeschoss großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und offenem Arbeitsbereich
- Südseitige Fensterfront mit breiten Schiebetüren
- Gäste-WC, Garderobe und Treppenhaus im Eingangsbereich
- Im Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad (große Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Gäste-/Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon
- Zweites Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
- Im Dachgeschoss ein großes, offenes Studio (ca. 70 m², teilbar), zwei Gauben zur Gartenseite und kleiner Balkon an der Giebelseite
- Im Souterrain Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie Duschbereich mit WC und Waschplatz, 
Abstellraum sowie Technikraum (Heizung, Pooltechnik)
- Im Außenbereich sonnige Terrasse mit Fliesenbelag (2023/24 erneuert)
- Beheizter Pool (ca. 3,5 × 7 m), Gasbetrieb
- Eingewachsener Garten mit Hengstbachlauf und Brücke
- Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus
- Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (eines davon in WEG)

Ausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge: „Brasilianische Kirsche“ (EG + OG), Laminat in Parkettoptik (Studio), mediterrane Fliesen (Souterrain)
- Einbauküche (ALNO) mit Granitplatte, Siemens- und Miele-Geräten, Gasherd, Dunstabzug ins Freie
- Elektrische Rollläden (außer Souterrain), bodentiefe Fenster im EG und OG
- Integrierte LED-Downlights in allen Wohnbereichen
- Integrierte Deckenlautsprecher (B+W) im EG
- Unterflur-Heizkörper unter Fenstern im EG, steuerbar über Raumthermostate 
- Moderne Türsprech- und Sicherheitstechnik (Siemens-Alarmanlage, Außenkamera-App, Fensterkontakte)
- Busch-Jaeger-Schalterprogramm (2018)
- Stilvolle Kassettentüren im Innenbereich
- Gedämmte Gebäudehülle (ca. 9–10 cm)
- Poolpumpe (ca. 2020), Terrasse und Abdichtung Kellerbereiche erneuert (2020–2024)
               

                Das Objekt liegt in Dreieichenhain, angrenzend zu Götzenhain, beides sehr beliebte Dreieicher Stadtteile im Süden Frankfurts.
Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt, die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School mit integriertem Kindergarten sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und eine große Auswahl von Ärzten finden Sie im Sprendlinger Zentrum oder auch in Dreieichenhain.
Die Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem 
Fahrrad. Sie führt im Halbstundentakt nach Buchschlag, von wo aus die S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt fahren. 

Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Autominuten, die Jugendstilstadt Darmstadt ebenfalls in rund 25 Autominuten. Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in ca. 9 Kilometern Entfernung.
Für die Freizeit haben Sie in direkter Umgebung wunderbare Felder, die zum Spazieren, Joggen und Radfahren einladen. Sportvereine sind sowohl in Dreieichenhain als auch im nahgelegenen Götzenhain beheimatet. Darüber hinaus bietet Sprendlingen ein großes Angebot an Fussball- und anderen Vereinen. Ebenso nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt liegt das Hofgut Neuhof mit seinen tollen Restaurants, Reitmöglichkeiten und dem wunderbar angelegten Golfplatz.