Objektnr: 1063081 

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Selters (Taunus), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2007 erfolgten Modernisierungen. 

Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 395 m², die sich in 2 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern unterteilt. Die kleinere Wohnung ist aktuell an zuverlässige und langjährige Mieter vermietet. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei, die u.a. zwei Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Holzparkettboden umfasst.  

Zur Regeneration und zum Genuss der Aussicht lädt neben dem Balkon, einer Terrasse auch das ca. 808 m² große Grundstück ein. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zu guter Letzt runden 2 Garagen, ein Carport und ein Freistellplatz für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.


            

                + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in attraktiver Lage von Selters (Taunus) kann eigengenutzt oder vermietet werden. 
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial  
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Visionen
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche zwei Einbauküchen, einen Kaminofen und einen Holzparkettboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus sowie einen Balkon, ein Nebengebäude und ein Kellerraum sowie 2 Garagen, ein Carport und Freistellplatz bieten weiteren Komfort
+ Ausreichend zusätzlicher Stauraum über der Garage
               

                Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort inkl. Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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