Willkommen in der Nordstadt! In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend erwartet Sie dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1971 – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial und einem wunderschön eingewachsenen Garten.

Der durchdachte Grundriss mit fünf Zimmern bietet viel Platz für diejenigen, die auf einer Ebene wohnen möchten. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten punktet durch Helligkeit und Gemütlichkeit. Die Küche ist funktional ausgestattet und kann unter Umständen zum Essbereich geöffnet werden (Statiker ist mit einzubeziehen). 
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und ruhig gelegen – ideal für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Ein echtes Highlight ist der massiv gebaute Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Potenzial für Hobbyräume, Werkstatt oder Fitnessbereich. Der Garten ist liebevoll angelegt, gepflegt und bietet dank seines alten Baumbestands eine grüne Oase der Ruhe – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wurde über die Jahre hinweg in wichtigen Bereichen liebevoll gepflegt und modernisiert. So wurden im Jahr 2000 neue Fenster eingebaut, die für eine bessere Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Küche erhielt 2001 eine  Einbauküche, die funktional gestaltet ist und Raum für gemeinsames Kochen bietet. 2005 wurde die Terrasse erneuert – heute lädt sie mit ihrem Blick ins Grüne zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Das Badezimmer wurde 2006 grundlegend saniert und bietet seither einen zeitgemäßen Standard mit Wohlfühlfaktor. Abgerundet wird die Modernisierung durch die Dachsanierung im Jahr 2009, die das Haus aufwertet und Wertstabilität verleiht. Ansonsten bietet sich die Chance, mit eigenen Ideen und Modernisierungen ein echtes Traumhaus zu schaffen – in bester Lage und auf solidem Fundament. 

Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Rückzugsort im besten Alter – dieser Bungalow bietet viel Raum, Potenzial und Lebensqualität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
            

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jascha Barré
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: jascha.barre@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
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Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

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