Das Stadthaus aus dem Jahr 1886 besticht durch seine Großzügigkeit und die vielen erhaltenen Stilelemente aus seiner Erbauungsphase. Kombiniert mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit, stellt sich den Interessent:innen hier eine echte Rarität in maximal nachgefragter Lage vor.
Von einem Windfang aus gelangt man in den Flur. Hier gehen eine separierte Garderobe sowie das Gäste-WC ab.  Auch das Souterrain, mit seinen zwei Räumen sowie der Garage, dem Hausanschlussraum und dem Waschkeller, ist hier über eine Treppe zu erreichen.
Im Hochparterre befindet sich der großzügige 80m² Wohn- & Essbereich mit Kamin und fließendem Übergang zur offenen Küche. Eine angrenzende Treppe führt hinunter in den Garten mit Terrasse und Spielmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei vollwertige Zimmer, von zweien ist jeweils der Austritt auf einen Balkon möglich. Das Elternschlafzimmer, neben dem sich das Vollbad befindet, verfügt zudem über einen Wäscheschacht, welcher direkt in den Keller führt.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 4 gleichwertige Zimmern und 2 neue Bäder (Duschbad & Wannenbad) sowie eine kleine Loggia. 
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand – für Sie quasi „ready-to-move-in“.
            

                Short facts:
- Einfamilienvilla
- Süd-West-Ausrichtung
- 10 Zimmer
- Wohn-Küchen-Bereich mit Ausgang zum Garten
- lichtdurchfluteter  Wohn-Essbereich mit Kamin
- sehr schön erhaltene historische Stilelemente
- Eltern-Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fischgrät-Parkett im Erdgeschoss
- Pitchpinedielen im 1.OG
- Heizung Gas Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung und Internetsteuerung aus 2017
- Luft-Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage) im 2.OG über zwei Split-Geräte aus 2020
- neue hochwertige Einbauküche von 2018
- Schallschutzverglasung aus 2014
- großer Garagenstellplatz, zusätzl. Stellplatz auf der Einfahrt
- Vorbereitung für E-Auto-Ladesäule
- Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst und Sensoren an allen Fenstern und Internetsteuerung
- großer Keller mit zusätzlicher wohnlicher Nutzfläche
- umfassender Dachgeschossausbau mit zwei neuen Bädern
               

                Eimsbüttel – ein Stadtteil zum Wohlfühlen

In Eimsbüttel ist man per Du! Hier werden Sie schon in der Früh beim Bäcker oder einem der vielen Frühstücks Cafés norddeutsch-freundlich mit einem „Moin“ begrüßt. Es ist hier nicht ganz so aufgehübscht wie in Eppendorf und Rotherbaum, dafür achten hier die Menschen mehr aufeinander – und niemand wird schief angeschaut, wenn Er oder Sie verschwitzt nach einem Lauftraining am Kaifu-Ufer noch etwas einholen geht.

In mit Sicherheit einer der schönsten Straßen Eimsbüttels gelegen, befindet sich dieses Stadhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Park „Am Weiher“ und der Osterstraße, wo Sie weit über die gewöhnlichen Maßstäbe hinaus, alle Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung finden.

Gleich, welche Geschmacksrichtung Sie bevorzugen: ob indisch, alpenländisch, orientalisch, italienisch, griechisch oder thai, auch kulinarisch scheint die Auswahl an Restaurants und Imbissen in ihrer unmittelbaren Umgebung fast unendlich. 

Zudem verfügt der Ortsteil Eimsbüttel über die höchste Schuldichte Europas – Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien verschiedenster Ausrichtungen befinden sich in einer Vielzahl im Umkreis von weniger als 750m. 
Das Sie in einem so zentralen Stadtteil bestens an das Nahverkehrsnetz angeschlossen sind, versteht sich von selbst, ebenso ist die Anbindung mit der Veloroute an die Innenstadt oder der schnelle Zugang zur A7.