Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Runkel-Arfurt bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche und einem 782 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Ideen und Träume. Das renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Zimmer und attraktive Ausstattungsmerkmale, die nach einer Modernisierung wieder in neuem Glanz erstrahlen können.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder auch als Homeoffice geeignet sind. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die durch den vorhandenen Kachelofen noch unterstrichen wird – perfekt für entspannte Stunden an kühlen Tagen. Die gefliesten Böden in den Hauptbereichen verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind pflegeleicht.

Ein besonderes Highlight ist der teilweise als Wohnraum ausgebaute Keller, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als weiterer Wohnraum. Eine große Garage auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeuge, während der großzügige Garten viel Potenzial für Erholung, Gartenprojekte oder das Spielen der Kinder bereithält.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dank seiner soliden Bausubstanz und attraktiven Lage die perfekte Grundlage für eine Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit so viel Potenzial in dieser begehrten Lage von Runkel-Arfurt zu erwerben! Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
            

                Das idyllische Dorf Arfurt gehört zur malerischen Stadt Runkel im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Gelegen direkt an der Lahn, bietet der charmante Ort eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Lage des Hauses gehört zu den besonders attraktiven und ruhigen Bereichen von Arfurt. Hier prägen gepflegte Grundstücke, historische Bauwerke und die Nähe zur Natur das Bild. Die umliegenden Wiesen, Wälder und die sanften Hügel der Lahntallandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Lahn selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln.

Trotz der ländlichen Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B49 sowie der Bahnhof in Arfurt verbinden Sie schnell mit den Städten Limburg an der Lahn und Wetzlar. Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie zudem die A3, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Köln gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung.

Die charmante Altstadt von Runkel, mit ihrer imposanten Burg und den malerischen Fachwerkhäusern, liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu kulturellen und kulinarischen Ausflügen ein. Besonders erwähnenswert ist die Gemeinschaft vor Ort: Das aktive Vereinsleben in Arfurt sowie die traditionellen Veranstaltungen schaffen eine herzliche und einladende Atmosphäre.

Die Lage des Hauses bedeutet, eine ruhige und naturnahe Umgebung zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen – der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort mit Charakter suchen.