Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück. Genießen Sie den Feierabend am Pool oder auf der Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer, die Essküche und ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss warten drei Zimmer auf die kleine Familie. Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Zugang zum Grundstück. Ihre PKW stehen sicher unter dem Carport. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune mit einer Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein genehmigter Brunnen. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro.
Der Maler geht...Ihr Möbelwagen kommt!
39393 Am Großen Bruch
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 97 m2 |
Grundstücksfläche | 898 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
120.000 € |
---|---|
Provision |
3500 EUR Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1959 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 314,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
314,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Innen müssen Sie nur noch renovieren. Das Haus wurde in den letzten Jahren schrittweise modernisiert: Ölheizung im Keller, Holzverbundfenster, Elektrik erneuert, Dacheindeckung mit Tonziegel. Dachdämmung bis in die Spitze, Innenausbau: neue Innentüren, Bad mit ebenerdiger Dusche. Brunnen mit Handpumpe. Das Dach der Scheune ist teilweise reparaturbedürftig.
Lage
Heimat ist, wo man sich zuhause fühlt. Gunsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Großen Bruch im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Eine Kita finden Sie in den Nachbarorten Aderstedt und Wackersleben. Grundschule ist in Hamersleben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten. Es besteht Busverbindung nach Schöningen und Oschersleben.
Sonstige Angaben
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht. Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern.
Grundriss
Gestaltungsvariante

Gestaltungsvariante

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Adresse
39393 Am Großen Bruch
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