Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Klein Lobke, einem Ortsteil der Stadt Sehnde in der Region Hannover, vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Die Klinkerfassade sowie das Dach wurden bereits renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das ca. 2.143 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Stellflächen und Nebengebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, was eine Nutzung als Zweifamilienhaus ebenso ermöglicht wie die einfache Umgestaltung zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie zwei weitere Räume, die sich als Schlafzimmer oder Büro eignen. Vom Flur aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Außerdem gibt es eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nebengebäude auf dem Grundstück: Direkt neben dem Haus befindet sich die ehemalige Schmiedewerkstatt mit einer gut erhaltenen Werkbank – ein echtes Highlight für Liebhaber historischer Handwerkskunst. Darüber hinaus gibt es einen Raum mit Grube, der sich ideal für eine potenzielle KFZ-Werkstatt eignet. Eine große Halle mit elektrischem Garagentor dient derzeit als Stellplatz für ein Wohnmobil. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei weitere Garagen, ebenfalls mit elektrischen Toren. Vor dem Haus stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, sodass auch modernes Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich ist Das Haus ist teilunterkellert und weist die Energieeffizienzklasse E auf. Tierhaltung ist flexibel möglich, wodurch sich das Anwesen auch für Tierliebhaber anbietet. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten – sei es für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe, die Platz für Ideen suchen. Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für individuelles Wohnen und Arbeiten.
            

                Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im kleinen Ortsteil Klein Lobke, einem charmanten Dorf in der Stadt Sehnde südöstlich von Hannover. Umgeben von weitläufigen Feldern, gepflegten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen bietet die Umgebung eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit hohem Wohn- und Erholungswert. Klein Lobke ist ein historisch gewachsenes Dorf mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und einer familiären Nachbarschaft. Trotz der ländlichen Lage sind die infrastrukturellen Anbindungen hervorragend: Die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover, Hildesheim und in andere umliegende Städte. Eine sehr gute ÜSTRA-Busverbindung sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Vereinsleben finden sich im nahegelegenen Sehnde, das in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Ein besonderes Highlight für Freizeitliebhaber: Der beliebte Golfplatz Rethmar befindet sich nur ca. 500 Meter entfernt. Die Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein – ob entlang des nahen Mittellandkanals, an der Wätzumer Tonkuhle oder auf den umliegenden Feldwegen. Insgesamt bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
                

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