Dieses außergewöhnliche, naturbelassene Eckgrundstück befindet sich in begehrter und ruhiger Lage im Berliner Ortsteil Heinersdorf, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Das Grundstück besticht durch seine idyllische, grüne Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

- Naturbelassenes Grundstück mit Wildwuchs und altem Baumbestand
- Bestehendes kleines Wochenendhäuschen (abrissreif)
- Grundstück teilbar, ideal für Doppelhaushälfte oder Stadtvilla
- Ecklage mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB
- Medien (Wasser, Strom, Gas) liegen bis zur Straße bzw. am Grundstück an; weitere Erschließung erforderlich
- Grundstücksgröße und Zuschnitt ermöglichen individuelle Bebauungskonzepte

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden, wodurch sich die Neubebauung an der Nachbarbebauung orientiert. Möglich ist die Errichtung einer großzügigen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder einer Doppelhaushälfte, jeweils mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Teilbarkeit eröffnet zusätzliche Optionen für Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten.

Besonderheiten und Service
- Unterstützung bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens wird zugesichert
- Beratung und Begleitung bei der Finanzierung Ihres Neubaus

Ein seltenes Angebot für Naturliebhaber, Familien und Bauherren: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause auf einem naturbelassenen Grundstück in ruhiger, aber dennoch stadtnaher Lage. Die Abrissimmobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bauwünsche – ob Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder Mehrgenerationenwohnen. Gerne unterstützen wir Sie umfassend bei allen Schritten bis zum Einzug in Ihr neues Traumhaus.