Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage im beliebten Neu-Isenburger Westend – unweit des Waldrands und in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Das Haus wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1973 von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nun erstmals veräußert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits zum Ausbau vorbereitet/über die bestehende Treppe vollständig erschlossen. Einzelne Fenster sind dort bereits vorhanden, wodurch sich dieser Bereich ideal als weiterer Wohn- oder Arbeitsraum nutzen lässt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – die alten Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass dem Neuanfang keine Grenzen gesetzt sind. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.

Das ca. 250 m² große Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Zum Haus gehört zudem eine praktische Einzelgarage.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen Neu-Isenburgs! Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu-Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu-Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

                

                Angaben zum Energieausweis: 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 155,9 kWh 
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. 

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