Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Dreieich / Sprendlingen aus dem Jahr 1955 bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt in begehrter Lage suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Nutzfläche von ca. 191 m² verteilen sich die Räumlichkeiten über insgesamt 3 Etagen. Das Haus umfasst 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was viel Platz für eine große Familie oder die individuelle Gestaltung bietet. Die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine übergroße Garage nd einen Anbau und bietet daher viel Stauraum oder die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus enormes Potenzial, um durch Ihre persönliche Note und Modernisierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und eröffnet Ihnen eine zeitnahe Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ruhige, beliebte Stadlage! Ihr Zuhause mit Ausbaupotential
63303 Dreieich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 164 m2 |
Nutzfläche | 191 m2 |
Grundstücksfläche | 486 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
525.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1955 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 297,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
297,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Garage - Nachtspeicheröfen
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage in Dreieich / Sprendlingen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend im Herzen Deutschlands. Dreieich liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Frankfurt am Main und den gesamten Ballungsraum. Die Umgebung von Sprendlingen ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Für Natur- und Erholungssuchende bietet Dreieich zudem schöne Grünflächen und Parkanlagen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 schnell das Zentrum von Frankfurt sowie den Frankfurter Flughafen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Bus- und Bahnverbindungen sorgen für zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage selbst zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren attraktiv ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Dreieich.
Adresse
63303 Dreieich
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