Willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie ! Ein stilvoller Rückzugsort im grünen Herzen von Lemsahl-Mellingstedt

In einem der charmantesten und naturnahsten Stadtteile Hamburgs erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und eine Lage, die Ruhe und Natur in den Alltag integriert.

Schon beim Ankommen öffnet sich der Eingangsbereich mit klarer Gestaltung und eleganten Einbauten. Der Wohnraum empfängt Sie offen, hell und harmonisch – große Fensterflächen holen die umliegende Natur direkt ins Haus, während warme Holzböden und ein stilvoller Kamin für Behaglichkeit sorgen. Der angrenzende Essbereich mit integrierter Projektionsfläche schafft Platz für Begegnung, Genuss und gemeinsame Momente.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein privater Rückzugsort, hell und hochwertig ausgebaut. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt das stilvolle Ambiente. Das Badezimmer verbindet zeitloses Design mit durchdachten Details – ideal für entspannte Stunden im Alltag.

Der ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben wohnlich nutzbaren Flächen bietet er einen separaten Zugang zum Garten – ideal für Gäste, das Homeoffice oder heranwachsende Kinder. Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum schenkt Ruhe und Regeneration. Hauswirtschaftsräume, ein integrierter Safe sowie eine zentrale Staubsaugeranlage zeigen, wie sehr hier an Komfort gedacht wurde.

Der Garten – komplett eingefriedet und liebevoll angelegt – bietet Rückzug und Freiheit zugleich. Eine großzügige Terrasse aus edlem Bangkirai-Holz, teils überdacht, lädt zu entspannten Abenden ein. Obstbäume, Weitblick und die ruhige Lage machen das Grundstück zu einem echten Wohlfühlort. Abgerundet wird das Ensemble durch ein Doppelcarport mit Werkstatt und zusätzlichem Stauraum.
            

                Innen:

•Kamin
•Echtholzparkett
•Einbauschränke
•Begehbare Ankleide
•Leinwand
•Tageslichtbad
•Wäscheabwurf
•Wellnessbereich
•Sauna
•Ruhezone
•Safe

Technik:

•Solarelemente (Warmwasseraufbereitung)
•Regenwassernutzungsanlage (Toiletten & Waschmaschine)
•Zentrale Staubsaugeranlage
•Elektrische Rollläden (Keller)
               

                Diese Immobilie befindet sich in Lemsahl-Mellingstedt, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Hamburgs – eingebettet zwischen Alsterläufen, Wiesen und Naturschutzgebieten. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit echtem Dorfcharakter und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtleben.

Der Alltag lässt sich hier angenehm unkompliziert gestalten: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, eine Apotheke sowie eine Postfiliale sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Besorgungen oder einen Shopping-Nachmittag liegt das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum nur rund zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Auch beruflich sind Sie bestens angebunden: Über die B432, die A7 sowie mit Bus und Bahn erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem. Der Flughafen Hamburg ist in etwa 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Geschäftsreisende oder alle, die gerne flexibel bleiben.

Lemsahl-Mellingstedt steht für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Familien, die Natur lieben, ohne auf Komfort und Stadtnähe verzichten zu wollen.