Bernau bei Berlin ist eine lebendige Stadt im Landkreis Barnim, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und exzellente Anbindung an Berlin auszeichnet.
Der S-Bahnhof Bernau wird von der S-Bahn-Linie S2 bedient, die im 20-Minuten-Takt verkehrt und eine direkte Verbindung nach Berlin-Friedrichstraße bietet. Zusätzlich verkehren Regionalzüge (RE3, RB24), die Bernau mit weiteren Städten verbinden. Ein umfangreiches Busnetz ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot.
Bernau verfügt über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen:​
Kindertagesstätten: Die Stadt betreibt 24 Kitas, darunter die Integrations-Kita „Regenbogen“ mit 190 Plätzen. 
Schulen: Es gibt 7 Grundschulen, darunter die Grundschule an der Hasenheide und die Grundschule am Blumenhag. Für weiterführende Schulen stehen 6 Oberschulen und 2 Gymnasien zur Verfügung, wie das Barnim-Gymnasium und das Oberstufenzentrum I Barnim. ​
Bernau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, ein Kino, ein Hallenbad und diverse kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt legt großen Wert auf eine kinderfreundliche Gestaltung des öffentlichen Raums und wurde 2024 mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Bildungsangeboten und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot ist Bernau bei Berlin ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen!
                

                Das Grundstück mit einer Fläche von 390 Quadratmetern befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Bernau und bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung eines Traumhauses. Die großzügige Fläche ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und passt hervorragend zu einer modernen Bebauung. Der Bereich zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin bietet. Mit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus und einem schönen Garten ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren eine vielversprechende Option. Die attraktive Lage in Bernau sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. 
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vollständig erfolgt. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden und gut zugänglich. Zudem ist der Zugang zum Grundstück über eine gut ausgebaute Straße gewährleistet, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein Grundstück von 390 Quadratmetern für 162.500 € zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten (der Grunderwerbssteuer).
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den Grundstückpreis. 
Auf dem Grundstück ist ein Abriss erforderlich.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!