Ein etwas in die Jahre gekommenes geräumiges Zweifamilienhaus ist in liebevolle Hände abzugeben. Das Objekt ist sowohl als Mehrgenerationenhaus nutzbar als auch einfach zum Einfamilienhaus zu gestalten.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer und 3 Bäder auf zwei Etagen. Die Heizung wurde 2006 erneuert.
Das Haus bedarf der Sanierung und bietet so viele Gestaltungsmöglichkeiten u.a. durch An- und Umbaumaßnahmen. Gerne helfen wir Ihnen mit Ideen und Benennung von Optionen dabei.
Das Highlight der Immobilie ist der große, parkähnliche Garten mit altem, historischem Baumbestand.
Das Grundstück bietet außerdem die Option mit einer Doppelhaushälfte bebaut zu werden.
Freistehendes Haus mit viel Potential - bei dem die Adresse der Spiegel des Grundstücks ist
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 693 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
990.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nur bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die o.g. Maklergebühr vom Käufer an uns zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 200,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
200,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• EG: 3 Zimmer, Essbereich, sep.
Küche und 2 Tageslichtbäder.
Ausgang zur Terrasse und Garten
• 1.OG: 2 Zimmer, sep. Küche und
1 Tageslichtbad
• Keller: 2 große Kellerräume und ein
Waschkeller
• Garage plus große Einfahrt
• Heizung von 2006
• großzügiger und parkähnlicher
Garten mit Terrasse
Lage
Das Haus liegt in bester und absolut ruhiger Lage in Schwalbach am Taunus.
Die verkehrsberuhigte Seitenstraße verspricht Ruhe und Entspannung.
Sonstige Angaben
Bei vollständiger Kontaktangabe senden wir Ihnen gerne ein Exposé und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung zu diesem Idyll.
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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