In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hofheim am Taunus erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit insgesamt sechs Zimmern auf rund 134 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einem Grundstück von 277 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Einbauküche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag: Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Die Ausstattung ist funktional und wohnlich zugleich. Je nach Raum sind Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppichböden verlegt. Doppelt-verglaste Fenster und teilweise elektrische Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2022 modernisiert wurde.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze – einer davon mit E-Ladestation – bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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                - Einbauküche mit AEG-Geräten 
- doppelt-verglaste Fenster
- teilw. elektrische Rollläden
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 3 Außenstellplätze, 1 davon mit E-Ladestation (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- voll unterkellert
- massive Bauweise

MODERNISIERUNGEN
- Heizung (2022)
               

                Hofheim am Taunus zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Stadt vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet sie eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die vor allem durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist. Durch die verkehrsberuhigte Lage genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und ein sicheres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig zentrale Lage innerhalb des Ballungsraums machen diesen Teil von Hofheim besonders reizvoll – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.
                

                Haftungsausschluss: 

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