Leben mit Weitblick – Stilvolles Splitlevel-Endhaus mit Gartenidylle & Naturpanorama

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort voller Charakter, Geborgenheit und Lebensfreude. Dieses charmante Reihenendhaus in Splitlevelbauweise vereint modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse und einem attraktiv gestalten Garten der sowohl Sonne als auch Schatten bietet. Auf ca. 165 m² Wohnfläche finden Sie Raum zum Entfalten, Träumen und Ankommen 

Die Highlights auf einen Blick:
6 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

3 Bäder, darunter ein Gäste-WC

Offene Splitlevelarchitektur mit luftigem Raumgefühl

Modernisiert im Jahr 2022 – stilvoll und zeitgemäß

Hervorragend gepflegter Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen

Ausstattung mit Herz & Stil:
Parkett, geschmackvolle Fliesen und modernes Laminat

Kamin im Wohnbereich – für gemütliche Stunden mit knisterndem Feuer

Einladender Wintergarten, in dem Licht und Natur eins werden

Einbauküche – hier wird Kochen zum Erlebnis. Die vorhandene Vorratskammer rundet das Bild ab.

Galerie im Dachgeschoss – perfekt als Atelier, Bibliothek oder Lounge

Zwei praktische Abstellräume für Ordnung und Struktur

Eigener Außenstellplatz und Garage – Komfort direkt vor der Haustür

Weitblick aus den oberen Etagen – ein Panorama zum Verlieben

Gartenträume mit Panorama:
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein kleines Paradies für sich. Ein selbst angelegter Bachlauf verleiht dem Außenbereich ein malerisches Flair – wie ein sanftes Flüstern der Natur. Hier finden Gartenfreunde Raum zum Gestalten, Kinder Platz zum Spielen und Genießer eine grüne Oase der Ruhe.

Besonderes Highlight: Die Terrasse lädt nicht nur zu entspannten Abenden und geselligen Stunden ein – sie bietet auch einen traumhaften Blick in die Weite. Der Ausblick reicht über die sanften Hügel der Umgebung und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Freiheit.

Home & Office vereint:
Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft ideale Bedingungen für das Homeoffice oder ein kreatives Kleingewerbe. Kurze Wege, konzentriertes Arbeiten und die Möglichkeit, Familie und Beruf stilvoll unter ein Dach zu bringen.

Lage – Naturgenuss mit Anschluss:
In Weilrod wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: umgeben von Wäldern, Feldern und frischer Luft – und doch gut angebunden an die urbanen Zentren der Region. Die perfekte Symbiose aus naturnahem Rückzugsort und praktischer Lebensrealität.

Dieses Haus ist für alle, die mehr suchen als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Zuhause mit Herz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern. Hier beginnt Ihr neues Kapitel.
            

                Die Highlights auf einen Blick:
6 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

3 Bäder, darunter ein Gäste-WC

Offene Splitlevelarchitektur mit luftigem Raumgefühl

Modernisiert im Jahr 2022 – stilvoll und zeitgemäß

Hervorragend gepflegter Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen

Ausstattung mit Herz & Stil:
Parkett, geschmackvolle Fliesen und modernes Laminat

Kamin im Wohnbereich – für gemütliche Stunden mit knisterndem Feuer

Einladender Wintergarten, in dem Licht und Natur eins werden

Einbauküche – hier wird Kochen zum Erlebnis

Galerie im Dachgeschoss – perfekt als Atelier, Bibliothek oder Lounge

Zwei praktische Abstellräume für Ordnung und Struktur

Eigener Außenstellplatz und Garage – Komfort direkt vor der Haustür

Weitblick aus den oberen Etagen – ein Panorama zum Verlieben
               

                Willkommen in Weilrod, einer malerischen Gemeinde im schönen Hochtaunuskreis, die für ihre naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Weilburg und Bad Homburg, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. 

Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Ballungsgebiete ermöglicht. Über die A3 erreicht man zudem Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Weilrod zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen. Die ruhige, familiäre Atmosphäre der Gemeinde macht sie zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – Ihr neues Zuhause in Weilrod wartet auf Sie!
                

                Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!

Die Provision für Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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