Unser gesamtes Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de

Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie im beliebten Vorort von Wiesbaden in Delkenheim: Dieser Winkelbungalow wurde 1979 auf einem ca. 364 m² großen Grundstück in der Nähe des Golfplatzes erbaut und ist voll unterkellert. Zwischenzeitlich wurde er liebevoll gepflegt, renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute mit ca. 131qm Wohnfläche auf einer Ebene und noch einmal ca. 120qm Fläche im Untergeschoss.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer Küche, einem modernen Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC.

Der private Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern oder Homeoffice-Bereich und einem Flurbereich mit Platz für einen großen Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie auch in das moderne Tageslicht-Bad. Die Küche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur hellen Essdiele, von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und den eigenen Garten welcher sich atriumähnlich um das Haus legt.

Im Wohnbereich genießen Sie Ihre freie Zeit mit einem guten Buch auf der Couch, bei einem unterhaltsamen Film oder Sie genießen den Blick in Ihren Garten.

"Bonus-Platz" finden Sie im ausgebauten Untergeschoss. Hier wird ein großer Raum als Büro genutzt, weitere 2 Räume können von Ihnen bei Bedarf ausgebaut werden. Weiterhin haben Sie hier noch den Hausanschlussraum, eine Werkstatt und den Heizungsraum.

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                Ein bekanntes Wirtschaftsmagazin hat uns unter die Top 10 der besten Immobilienmakler in Mainz gewählt.

Wir sind seit über 24 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für unsere Kunden tätig.

Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. 

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314

Für Ihr persönliches Finanzierungsangebot berät Sie unser langjähriger Finanzierungspartner Herr Patrick Hofrichter von der Hüttig und Rompf AG. Herrn Hofrichter erreichen Sie in seinem Mainzer Büro unter der Telefonnummer 06131 489640.

Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten.

Unserer AGB Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie gerne jederzeit auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen.

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