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Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie in bester Lage von Hochheim: Dieser Einfamilienhaus-Bungalow wurde auf einem ca. 537m² großen Grundstück 1958 erbaut und befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand!

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Hochheim, nur wenige Fußminuten von den Weinbergen entfernt. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag eine optimale Belichtung und viel Sonne.

Das Erdgeschoss präsentiert sich aktuell mit 3 Zimmern, welche gerade durch die Deckenhöhe im Wohnbereich ein sehr gutes Raumgefühl ergeben, einem Tageslicht-Bad und einer Küche. Die Küche hat eine gute Größe und bietet sogar einem Essplatz für ein Frühstück Platz. Der eigentliche Essbereich bietet Ihnen viel Raum für einen großen Tisch, an der auch eine größere Gesellschaft Platz nehmen kann. Das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad präsentieren sich beide sehr großzügig. Im Wohnbereich, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist haben Sie einen Ausgang zur Terrasse und den Zugang zum Garten und ein herrliches Raumgefühl durch die überhohen Decken.

Im Untergeschoss steht Ihnen weiterer Raum zur Verfügung. Einer davon wird zum Homeoffice; ein Tageslicht-Bad mit Sauna und ein Gäste-WC sind ebenfalls schon vorhanden. "Bonus-Platz" findet sich im Partyraum mit einer sehr schönen Bar welcher auch eine andere Verwendung finden kann Die Heizung, ein klimatisierter Weinkeller und der Hausanschlussraum finden ebenso ihren Platz im Untergeschoss.

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                Das Haus steht im beliebten Hochheim, das sich durch Familienfreundlichkeit und einer sehr schönen Altstadt auszeichnet. Kita und Grundschule liegen in gut erreichbarer Nähe, auch eine weiterführende Schule ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im der direkten Umgebung in der Altstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreicht, die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
                

                Ein bekanntes Wirtschaftsmagazin hat uns unter die Top 10 der besten Immobilienmakler in Mainz gewählt.

Wir sind seit über 24 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für unsere Kunden tätig.

Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. 

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314

Für Ihr persönliches Finanzierungsangebot berät Sie unser langjähriger Finanzierungspartner Herr Patrick Hofrichter von der Hüttig und Rompf AG. Herrn Hofrichter erreichen Sie in seinem Mainzer Büro unter der Telefonnummer 06131 489640.

Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten.

Unserer AGB Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie gerne jederzeit auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen.

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