Doppelhaus 07 - Kompakt, effizient und voller Wohnkomfort

Doppelhaus 07 beweist, dass intelligentes Wohnen auch auf kleiner Fläche großartig sein kann. Die beiden Wohneinheiten (links-rechts) unter dem stilvollen Satteldach erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von 2,80 m, die in allen Räumen für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgt - eine Besonderheit in dieser Hausklasse. Kombiniert mit der durchdachten Raumaufteilung entsteht so ein bemerkenswerter Wohnkomfort auf kompakter Grundfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile - ideal für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. Direkt angrenzend liegt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch funktional in den Alltag eingebunden ist.

Ein Gäste-WC und eine praktische Garderobennische runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich schafft eine stilvolle Trennung zwischen Wohn- und Nutzflächen.

Im Dachgeschoss stehen rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die charmanten Dachschrägen eine gemütliche, persönliche Atmosphäre schaffen. Das Elternschlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer bieten genügend Platz für Erholung, Spiel und individuelle Einrichtungsideen.

Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard des Hauses.

Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit: Die integrierte Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt effizient für wohlige Wärme in allen Räumen - ganz ohne fossile Brennstoffe. In Kombination mit der hochwertigen Dämmung trägt sie entscheidend zur Energieeffizienz und einem gesunden Raumklima bei.

Fazit:
Doppelhaus 07 verbindet kompaktes Bauen mit modernem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik - eine ideale Lösung für alle, die bewusst und stilvoll leben möchten.

Dieses Objekt ist einzugsfertig geplant - inklusive Grundstück, exklusive Nebenkosten.
            

                Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrollläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe "einzugsfertig"

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: 

Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe "technikfertig"

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.

Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.

Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen.

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand¬fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips¬flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.




               

                Familienfreundliche Lage in guter Wohngegend

Unser Grundstückservice:
Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstückservice ist Ihnen da gerne behilflich.

Der Grundstücksservice steht in regem Austausch mit Ihnen, als Bauherren, und in Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater. Er ermittelt Ihre Wünsche und berät Sie über Möglichkeiten und Realisierungschancen. Macht Ihnen aktive Grundstücksvorschläge und sucht gemeinsam mit Ihnen ein passendes Grundstück.

OKAL plant, produziert und errichtet Premiumhäuser. Ein kostenfreier Grundstücksservice unterstützt die Kunden von OKAL bei der Grundstückssuche. 

OKAL-Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! 

Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL-Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. 

Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.

                

                OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative Townhouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser. 
Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.

OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern. 

Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.

Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!

Die projektierten Häuser müssen in manchen Fällen der genauen Grundstückssituation angepasst werden. Bitte sprechen Sie hierzu Ihren Bauberater an