großes Baugrundstück für Wohnen in Wolfenbüttel – Secret Sale
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Baugrundstück in Wolfenbüttel
38302 Wolfenbüttel
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 15.000 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
4,0 % zzgl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Wolfenbüttel liegt im südöstlichen Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Mit einer Entfernung von nur rund 15 Kilometern zur Großstadt Braunschweig sowie einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet Wolfenbüttel einen attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und Investitionen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sowohl über die Bundesstraße B79 als auch über nahegelegene Autobahnen (A36, A395) gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Wolfenbüttel effizient mit den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Zudem ist der Bahnhof in das Netz des Regional- und Nahverkehrs eingebunden und bietet direkte Verbindungen nach Braunschweig, Hannover und Goslar.
Wirtschaftlich zeichnet sich Wolfenbüttel durch eine ausgewogene Struktur aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern aus. Die Nähe zu Forschungs- und Hochschulstandorten – insbesondere in Braunschweig – wirkt sich positiv auf den regionalen Arbeitsmarkt und die Innovationskraft der Region aus. Auch die Branchen Gesundheitswirtschaft, Bildung und Verwaltung spielen eine zentrale Rolle für die lokale Ökonomie.
Neben den wirtschaftlichen Standortvorteilen punktet Wolfenbüttel mit einem gut ausgebauten Versorgungsnetz, kurzen Wegen sowie einer hohen Lebensqualität. Wohnbauflächen in stadtnaher Lage und ein solides soziales Umfeld machen die Stadt auch für Familien und Berufspendler attraktiv.
Kulturelle Angebote, ein historisches Stadtbild sowie grüne Naherholungsräume ergänzen das Gesamtbild.
Sonstige Angaben
***Das Grundstück wird von der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten***
***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***
Adresse
38302 Wolfenbüttel
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