Einfamilienhaus Blankenese von privat

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Einfamilienhaus Blankenese von privat

22587 Hamburg
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	158 m²
Nutzfläche	86 m²
Grundstücksfläche	552 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	5
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	1.350.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1987
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	177,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit ca. 90m2 im EG, die sich auf einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur verteilen. 
Im OG befinden sich aktuell 3 Zimmer und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70m2. Der Spitzboden mit einer "Stehhöhe" von 1m erstreckt sich über das gesamte OG und bietet sich als großzügiger Lagerraum an. 
Das Haus ist unterkellert, der Keller hat eine lichte Höhe von 2,39m. Ein Teil der Unterkellerung wird als Garage genutzt, hinzu kommen ein bewohnbarer, beheizter Raum mit Tageslicht, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Im Keller befindet sich auch die 2004 erneuerte Gaszentralheizung.
Dar Garten ist ruhig und schön eingewachsen.

Ausstattung

                Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde Stein auf Stein erbaut und qualitativ hochwertig ausgestattet.

Lage

                Das Haus liegt in Hamburg Blankenese. Auf www.hamburg.de steht geschrieben: "Blankenese ist einer der schönsten Stadtteile Hamburg".
Wir können das nur bestätigen. Es gibt so viele tolle und ausführliche Beschreibungen über Blankenese im Internet, da sparen wir uns das an dieser Stelle. 
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ca. 1.500 Meter vom Blankeneser Marktplatz entfernt. Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und Behörden sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir haben weitere Informationen zusammengestellt. 
Bei Interesse lassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns dann bei Ihnen.

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