Dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Lage von Hamburg Osdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlichen Räumen ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass wir im Auftrag des Eigentümers verkaufen und alle relevanten Unterlagen zum Objekt angefordert werden müssen. Um keine Zeit zu verlieren, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, sich bereits jetzt anhand der bereitgestellten Fotos einen ersten Eindruck zu verschaffen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur Anforderung der Unterlagen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! "Das Reihenhaus muss komplett renoviert und saniert werden. Dies umfasst die Überprüfung und gegebenenfalls den Austausch der elektrischen Leitungen, die Erneuerung der Sanitäranlagen sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Zudem sollten die Wände gestrichen, der Bodenbelag erneuert und die Fenster auf ihre Dichtheit überprüft werden. Eine gründliche Inspektion des Daches und der Fassade ist ebenfalls ratsam, um sicherzustellen, dass das Haus in einem einwandfreien Zustand ist. Mit diesen Maßnahmen kann das Reihenhaus nicht nur an Wert gewinnen, sondern auch ein gemütliches und sicheres Zuhause bieten."
charmantes Reihenhaus in Hamburg Ortsteil Osdorf Bezirk Altona
Schafgarbenweg 59,
22549 Hamburg
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Infos
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
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Nutzfläche | 15 m2 |
Grundstücksfläche | 200 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
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Provision |
2,38% inkl. MwSt Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Reihenhaus ist komplett möbliert
Lage
Osdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Südwesten Hamburgs, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen, umgeben von viel Grün und Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie in kurzer Zeit die Hamburger Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Osdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Parks und Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt ist Osdorf ein idealer Ort für Familien und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.
Adresse
Schafgarbenweg 59, 22549 Hamburg
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