*** Den Sommer im neuen Zuhause genießen! ***
Diese kürzlich umfassend renovierte Doppelhaushälfte im Bauhausstil heißt Sie in wunderchöner Lage am Park von Lohbrügge willkommen!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom geräumigen Flur in die Küche sowie den hellen Wohn-Essbereich mit großer Süd-Fensterfront, welcher vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit eingefriedetem Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen ohne Blicke aus der Nachbarschaft einladen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Duschbad und ein Gästezimmer mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.
Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank!),das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad befinden. Von den Zimmern haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, welche sich sogar teilweise in den Wohnraum integrieren ließe!
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Bezugsfertig renovierte DHH mit Südgarten in Parklage
21031 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 263 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
576.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 166,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
166,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
+++ Zeitsparend: Direkt bezugsfertig (bis auf Einbauküche)
+++ Kostensparend: Wartungsarme Fernwärmeheizung
+++ Vielsietig: Optimale Zimmerschnitte für Paare oder Familien
+++ Für Outdoorfreunde: Pflegeleichter Südgarten
Lage
Dieses architektonische Juwl befindet sich im beliebten Hamburger Osten in einer ruhigen Siedlung direkt am Bornmühlenbach-Park.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bildungsreinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig.
Hamburgs Innenstadt erreichen Sie per Bahn vom Bahnhof Bergedorf oder mit dem Auto in etwa einer halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
21031 Hamburg
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