In Velbert-Neviges entsteht ein attraktives Neubauprojekt: Ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen, 4 Duplex-Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen. Zentral gelegen, erreichen Sie das Herz von Neviges bequem zu Fuß – urbanes Wohnen mit kurzen Wegen!

Das Gebäude wird massiv errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 568 m² sowie ca. 136 m² zusätzliche Nutzfläche. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Komfort auf allen Ebenen. Beheizt wird das gesamte Objekt effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Dies reduziert Ihre Energiekosten und leistet einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Freuen Sie sich auf:
    Einen zeitgemäßen, eleganten Baustil
    Hochwertige, gehobene Ausstattungsdetails
    Ein energieeffizientes Heizsystem
    Ein vollständig unterkellertes Haus
    Eine attraktive Außenanlage mit Kinderspielplatz und Grünflächen (geplante Fertigstellung zeitnah)

Die Grundrisse der sechs Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten für unterschiedliche Lebenskonzepte das passende Zuhause. Die Teilungserklärung für die Eigentumseinheiten liegt bereits vor!

Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2025 geplant.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ihr Oppenheim Immobilien Team
#diemaklermitcharisma
            

                Das Neubauprojekt liegt in Velbert (NRW), im Stadtteil Neviges. Eine tolle Lage in Velbert und ein schönes Wohnumfeld, welches nur ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt ist. Die Stadt Velbert ist lediglich 30 km von der Metropolstadt Düsseldorf entfernt und zählt ca. 90.000 Einwohner.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in wenigen Geh-Minuten erreicht (Bäckereien, Supermärkte, etc.).

ÄRZTE, APOTHEKEN, SCHULFORMEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Velbert und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Ärzte und Fachärzte. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung. Diverse Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten stehen in der Stadt zu Ihrer Verfügung.

FREIZEIT
Die Stadt verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtour-Wege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Velberter City abgerundet.

VERKEHR
Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahnhof Velbert-Neviges in nur rund 2 Gehminuten Entfernung; Sie gelangen in ca. 5 Gehminuten bis ins Stadtzentrum von Neviges; Autobahnen 40 und 42 sowie die Bundesstraße 224 binden in komfortabler Reichweite an das Straßenverkehrsnetz an.

Entfernung zu Hotspots: 
Essen - ca. 24 km
Wuppertal - ca. 10 km
Düsseldorf Flughafen - ca. 32 km
Solingen - ca. 23 km