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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, auf zwei Etagen mit Keller, 144 m² Wohnfläche und 35 m² Nutzfläche, Baujahr 1991. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und ein Kellerraum mit 35,02 m² Fläche. In der Einliegerwohnung im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küche auf insgesamt 40,29 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit einer Gesamtfläche von 73,17 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon auf insgesamt 71,59 m².

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen Kachelofen im Wohnzimmer zur Beheizung. Im Gartenbereich befinden sich eine Grillstelle und eine Überdachung am Eingang. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand, zeigt jedoch vereinzelt leichte Algenbildung an der Fassade und erfordert einige Renovierungsarbeiten wie den Austausch oder einen neuen Anstrich der Fenster.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 315.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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