Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich hier, den Traum eines eigenen Zuhause schaffen!
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt mit Zugang zur Scheune.
Im 1. Obergeschoss ist der eigentliche Wohnraum, hier gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Balkon.
Das Dachgeschoss wurde bisher nicht gedämmt, hier entstand noch ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das ca. 1900 erbaute Fachwerkhaus wurde ca. 1978 renoviert, viele Gewerke wie die Elektrik, die Alufenster, die Dacheindeckung und auch die Verkleidung der Außenfassade sind aus dieser Zeit.
Die Raumhöhe variiert und misst zwischen 2,00 und 2,50 Meter.
Die angebaute Scheune bietet Platz für Ihr Auto, Anhänger und Motorrad.
Ein gegenüberliegender Nutzgarten gehört auch dazu. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen!
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung, an.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 163 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
82.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MWSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 344,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
344,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gastherme von 2020
- Alufenster
- Dacheindeckung in Kunstschiefer
- Scheune
- separates Gartengrundstück
Lage
Miehlen ist eine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten.
Nachbarorte sind Bettendorf (nordöstlich), Nastätten (südöstlich), Hainau (südwestlich) und Marienfels (nordwestlich)
Nach Nastätten sind es etwa 4km; auch über Radweg gut zu erreichen.
Nastätten im Tal des Mühlbachs ist Zentrum im „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Sie finden hier alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen brauchen:
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Altenheim, Einkaufsmärkte, Läden, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Kfz-Gewerbe, Museum, Kino, Waldschwimmbad, Campingplatz, Tierklinik.
Zahlreiche Sportarten werden hier geboten
Sonstige Angaben
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Adresse
Bornköppel 5, 56357 Miehlen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Miehlen
Ansprechpartner
