Grundstücke in Aschaffenburg & ganz Deutschland zu erwerben!

Die Besonderheit bei Grundstücken die durch uns vermittelt werden (im Gegensatz zu einem anderen Makler) ist, dass man als Käufer in den meisten Fällen die Option hat die Immobilie nach dem Bau an uns zu vorab garantierten Mietpreisen vermieten zu können. Wir betreiben die Immobilien dann als Studentenwohnheime bzw. WG-Wohnungen oder Mikro-Apartmenthäuser.

Zur Klarstellung: Das Vermieten an uns ist immer nur eine Option und nie verpflichtend. Man kann die Grundstücke auch einfach wie sie stehen und liegen erwerben und muss nie an uns vermieten.

Sofern man sich zu einer Vermietung an uns entscheidet (nebenbei auch bei eigenen Grundstücken möglich die nicht durch uns vermittelt werden) kann das zu folgenden Vorteilen führen:
- Höhere und garantierte Miete gegenüber Marktmiete
- Bessere Finanzierungsmöglichkeit, da Mietvertrag & Miethöhe bereits bei Baubeginn bestehen
- Dauerhaft keine Makler- oder Verwalterkosten
- Dauerhaft kein Leerstand und weniger Arbeit
- Deutlich niedrigere Stellplatzanforderungen
- Höherer Verkaufswert bei Forward Deal, da hohe Mietgarantie besteht
- Höherer Verkaufswert bei Exit nach z.B. 10 Jahren (ob für einen selbst oder den Käufer der Immobilie), da Immobilie je nach Wunsch leer oder mit und als Betreiber wiederverkauft werden kann