Dieses wunderbare Zuhause für eine große Familie besticht durch sein einzigartiges Grundstück. Die Lage dieser Immobilie in Bad Homburg Dornholzhausen ist etwas Besonderes. In völliger Privatsphäre erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre ganz entspannt am Pool mit der großen Poolterrasse. Der große Außenpool wurde im Jahr 2007 gebaut und im Jahr 2019 durch die Sonnenterrasse ergänzt. Der wunderbare, gepflegte und ebene Garten lädt zum Spielen und Toben ein, es bietet sich jedoch immer die Möglichkeit Ruhe zu finden. Das gesamte Grundstück ist rundherum durch eine hohe Hecke eingefasst, der Poolbereich ist somit nicht einsehbar. Das Haus bietet einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit 3,20 m hoher Decke bildet hierbei den Kern, an den sich ein abgetrennter Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern anschließt. Vollendet wird das Erdgeschoss durch eine große Wohnküche und zwei Terrassen, die je nach Wetter, Sonnenstand und Temperatur genutzt werden können. Im Untergeschoss des Hauses findet man neben diversen Nutzräumen auch einen Yoga- und Sportbereich mit Bad sowie zwei Gästezimmer mit en Suite Bädern. Das Haus wurde im Jahr 1998 saniert und seit dem fortlaufend renoviert und instandgehalten. Diese besondere Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit großem Dachboden und zwei weiteren Stellplätzen abgerundet.
Großzügiger Rückzugsort für die ganze Familie im Grünen
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 318 m2 |
Nutzfläche | 282 m2 |
Grundstücksfläche | 1.969 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
2.950.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 130,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
130,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_ sechs Zimmer im Erdgeschoss _ vier wohnlich ausgebaute Nutzräume im Untergeschoss _ Wohnküche _ fünf Badezimmer _ Fitnessbereich mit Außen und Innenzugang _ Hauswirtschaftsraum _ Einbauschränke _ Parkettboden im Erdgeschoss _ Fliesen im Untergeschoss _ Kamin _ Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 3,20 Meter _ Holzfenster doppelverglast _ zwei Terrassen am Haus _ Außenpool mit Poolterrasse _ Keller _ zwei Stellplätze, Doppelgarage mit separatem Speicherraum
Lage
_Seit Jahren erfreut sich die Kurstadt Bad Homburg immer stärkerer Beliebtheit _Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an _Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig _Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder _In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert _Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2 _Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
Grundriss
Erdgeschoss

Untergeschoss

Adresse
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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