Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage und bietet Potenzial für individuelles Wohnen und Modernisierung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
Durch eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann und zum Verweilen und zum Feiern mit der Familie und Freunden einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert .
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatzt für Ihren PKW.
Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Limburg-Lindenholzhausen
65551 Limburg an der Lahn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 928 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
365.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 462,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
462,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Badezimmer: 2021 erneuert
Dacheindeckung: 2006 Naturschiefer
Spitzboden ausgebaut
Heizung : 2003 Öl-Heizung
Fenster: Kunststoff-doppelverglast
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Grundriss
Exposéplan DG
Exposéplan EG
Exposéplan KG
Adresse
65551 Limburg an der Lahn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Limburg an der Lahn
Ansprechpartner
