Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Büttelborn. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem Grundstück von ca. 455 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell gestalten möchten.

Der Grundriss überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Räume sind ebenerdig angeordnet, was den Bungalow besonders attraktiv für Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen macht.

Zum Haus gehört außerdem eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bereithält.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die Substanz ist solide, sodass sich hier mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Zuhause schaffen lässt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in begehrter Lage von Büttelborn zu erwerben – und bringen Sie Ihre Ideen mit ein!
            

                Büttelborn ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau und zählt aufgrund ihrer hervorragenden Lage im Rhein-Main-Gebiet zu den besonders gefragten Wohnorten der Region. Die Gemeinde überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sind über die nahegelegenen Autobahnen A67 und A5 in kurzer Zeit erreichbar.

Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Büttelborn besteht aus den Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden, die jeweils ihren eigenen dörflichen Charakter bewahrt haben und dennoch modern und gut erschlossen sind.

Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität in Büttelborn. Zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Felder, Wälder und Radwege, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf Familienfreundlichkeit und ein aktives Vereinsleben, das das soziale Miteinander stärkt.

Die verkehrsgünstige Lage in Kombination mit dem hohen Freizeit- und Wohnwert macht Büttelborn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Familien und alle, die ruhig und naturnah wohnen, aber gleichzeitig von den Vorteilen des Rhein-Main-Gebiets profitieren möchten.