Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Darmstadt-Arheilgen! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht: Platz, Gemütlichkeit und ein echtes Zuhause-Gefühl – ohne lästige Großbaustellen.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ausreichend Raum zum Leben, Spielen und Durchatmen. Zusätzlich kommen ca. 24 m² Terrasse, ein eigener Garten und ein komplett unterkellerter Bereich, der Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice gleichermaßen möglich macht.

Der sonnige Garten ist ein echtes Highlight für Kinder, Gärtnerherzen und alle, die sich ihr eigenes kleines Idyll schaffen möchten. Ob Planschbecken, Schaukel oder Kräuterbeet – hier ist Platz für Familienleben.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich an einem Fenster im Kinderzimmer sind Instandsetzungen nötig.

Ihr Vorteil: Sie können direkt einziehen – ohne gravierenden Sanierungsstress und ohne aufwändige Handwerkerkoordination. Ausbessern, Koffer packen, Möbel aufstellen, fertig!

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Baujahr: 2007
- Ca. 125 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Vollunterkellert mit vielseitig nutzbarem Raum
- Familienfreundlicher Garten
- Ruhige Lage in Arheilgen – ideal für Kinder & Alltag
- Kleine Instandsetzungen an einem Fenster – unkompliziert lösbar
- Perfekt für alle, die ohne Umwege ins Eigenheim starten wollen

Wenn Sie ein Haus suchen, das bereits das bietet, was Sie brauchen – und Raum lässt für Ihre persönlichen Ideen – dann sollten Sie sich dieses Zuhause unbedingt ansehen.
            

                In der Hertlingstraße erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, in der Ihre Kinder noch unbeschwert draußen spielen können. Spielplätze, Parks und angrenzende Felder bieten viel Raum für Freizeit im Grünen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und die Grundschule bequem zu Fuß – und auch der Arheilger Ortskern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Darmstädter Innenstadt liegt nur ein paar Gehminuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum schnell und stressfrei erreichen. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind Sie außerdem zügig in der Region unterwegs. Und trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt die Umgebung angenehm ruhig – ideal für Familien, die Stadtnähe und eine entspannte Wohnatmosphäre gleichermaßen schätzen.