Moderne Stadtvilla für große Familien. Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper kann mit einem Carport ergänzt werden, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeitig das Haus verlassen. Jacken, Schuhe und Mäntel verschwinden in der geräumigen Garderobe, an die sich das Gäste-WC und der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Rechts neben dem Eingang liegt ein helles Büro, das Ruhe bei der Arbeit verspricht. Im hinteren Teil des Hauses sind die Gemeinschaftsräume untergebracht - ein lockeres Ensemble aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Letztere besitzt einen eigenen Zugang zur Diele, sodass die Wochenendeinkäufe nicht erst durch das ganze Haus getragen werden müssen. Raumhohe Verglasungen fluten die offene Wohnlandschaft mit Tageslicht und lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Eine elegante, geradläufige Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, führt hinauf zu den Ruhe- und Rückzugsbereichen. Der Elterntrakt besteht aus einem luftigen Schlafzimmer, einer Ankleide mit Fenster und einem gemütlichen Wellnessbad. Für den Nachwuchs stehen drei schöne Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad mit Dusche bereit - die perfekte Lösung, um die morgendliche Rushhour zu entzerren.
Dieses Haus ist deine persönliche Wohlfühloase
65207 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 155 m2 |
Grundstücksfläche | 512 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
998.987 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Vieles ist bei uns schon inklusive: - Best- und Festpreisgarantie 18 Monate - Individuelle Planung - Haus und Bodenplatte / Keller aus einer Hand - Höchste Energieeffizienz-Standards - QNG-Zertifizierung möglich - Ausbaustufen bis hin zu schlüsselfertig - Markenprodukte in geprüfter Qualität - Bauherren App inkl. iPad - Hochwertige Holzhaustüren mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung - Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung - DGNB-Zertifizierung in Gold - Duschen bodengleich - Premium Versicherungspaket & Baufinanzierungsschutz Jeder Mensch, jede Familie ist anders und hat ihre ganz eigenen Bedürfnisse. Zusammen mit Ihnen, plane ich ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Genauso, wie es für Sie wichtig ist. So wird Ihr neues Bien Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Lage
Bad Schwalbach, im Taunus, bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Mischung aus Natur und städtischer Anbindung. Die Stadt liegt 20 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden und 65 Kilometer westlich von Frankfurt. Die Autobahnen A66 (15 km entfernt) und A3 (20 km entfernt) bieten zusätzliche Anbindung. Bad Schwalbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Drogerien. Das medizinische Angebot ist umfassend, mit mehreren Ärzten, Apotheken und dem modernen Kreiskrankenhaus. Bildungsangebote umfassen die Wiedbachschule (Grundschule) und die Nikolaus-August-Otto-Schule (kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es die Janusz-Korczak-Schule (Sonderpädagogisches Beratungs- und Förderzentrum) und die Internationale Opernakademie für angehende Opernsänger. Mehrere Kindergärten und -tagesstätten ergänzen das Bildungsangebot. Bad Schwalbach ist ein anerkanntes Heilbad mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie einem Freibad, Sportanlagen und Wanderwegen. Kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben bereichern die Gemeinschaft. Insgesamt bietet Bad Schwalbach eine hohe Wohnqualität mit einer ausgewogenen Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um eine freie Projektierung. Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können. Dieses Haus wurde auf Bodenplatte in der Ausführung Schlüsselfertig in der Energieeffizienzklasse 55 kalkuliert. Vom Grundstücksservice über den Finanzierungsservice bis hin zum Architekten bekommen Sie alles aus einer Hand. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Bodenarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, ggf. Abriss, etc. Die abgebildete Hausvariante kann nicht in der Kalkulation enthaltene Sonderplanungen und ergänzende Bauteile enthalten.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
65207 Wiesbaden
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