Wohnen, wo andere Ferien machen! Von Bacharach aus schlängelt sich eine gewundene Straße durch die Weinberge bis nach oben zum Ortsteil Henschhausen. Hier befindet sich dieses in Fachwerkbauweise errichtete heimelige Bauernhaus, ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Geborgenheit fernab der städtischen Hektik suchen. Das Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt. Dem Alter des Hauses entsprechend, sind die Räume relativ klein und sehr gemütlich, die Deckenhöhen sind niedrig. Im Jahr 2012 wurde auf der Vorderseite ein Balkon angebaut, auf der Rückseite befindet sich eine kleine überdachte Terrasse mit Aussicht in die bewaldeten Hügel, sowie ein pflegeleichtes Gärtchen. Ein bis zwei PKW finden in der Garage Platz, die Scheune und das Dachgeschoss bieten geschickten Handwerkern noch Einiges an Ausbaureserve. Die Dacheindeckung besteht aus echtem Naturschiefer.

            

                Erdgeschoss


- Wohnküche
- Bad
- Heizung
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum mit Zugang zur Scheune
- überdachte Terrasse



Obergeschoss


- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- weiterer Raum (muß noch saniert werden)
- WC
- Flur



Dachgeschoss Ausbaureserve

Scheune mit Potential

weiterer Raum als Werkstatt oder zur Erweiterung des Erdgeschosses

kleiner Garten

               

                Der Ort Henschhausen ist mit dem südlich am Rheinufer gelegenen Hauptort Bacharach durch die Kreisstraße 21 Bacharach–Oberwesel, die durch das Leimbachtal verläuft, verbunden. Touristisch ist sie hier Teil der über die linken Rheinhöhen verlaufenden Rheingoldstraße.[16] Der nächste größere Ort auf der K 21 ist Langscheid, das bereits zu Oberwesel gehört. Für Wanderer bietet sich der Rheinburgenweg an.

Seit Oktober 2022 verbindet ein vom neuen Verkehrsunternehmen KRN betriebener Rufbus der Ringlinie 693 bei Bedarf Bacharach, Steeg, Breitscheid, Henschhausen und Bacharach.[17]

Quelle: Homepage der Gemeinde

                

                Objektangaben:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net