Moderne Maisonettewohnung mit Blick in Park zum 01.01.2025

An Speenbruch 11, 52134 Herzogenrath

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Gäste WC Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Maisonette
Etage	3 von 2
Wohnfläche ca.	99 m2
Nutzfläche	6 m2
Bezugsfrei ab	01.01.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete	895 €
Nebenkosten	+ 285 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.145 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2.985

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1996
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	140,4 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Schöne helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in modernem 6-Familien-Haus mit Süddachterrasse und Blick in Park mit tollem Baumbestand.
            

Ausstattung

                Fussbodenheizung
Fliesen in Diele und Wohn-/Esszimmer
zwei Bäder mit Wanne und/oder Dusche
Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
               

Lage

                Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Herzogenrath-Kohlscheid. Autobahnanbindungen A 44 / A 4 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Zug- und Busverbindungen in fußläufiger Nähe.
                

Sonstige Angaben

                Bei Interesse sich bitte unter folgender E-Mail Adresse melden: 

fynn.jaendrosch@heins.de
           

Adresse

An Speenbruch 11, 52134 Herzogenrath

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Ansprechpartner

http://www.heins.de Impressum

Wohnungsbau Heins GmbH
Haus-Heyden-Str. 192
52134 Herzogenrath