Die hier angebotene Wohnung wurde vollständig saniert (neues Bad, neue Böden) und befindet sich in einem gepflegten Wohnblock am Stadtrand von Durmersheim.
Alle Stockwerke sind über den Aufzug zu erreichen.
Sanierte 3 ZKB in Durmersheim in guter Lage!
Würmersheimerstraße 33,
76448 Durmersheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
985 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.275 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
123,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 93,75 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separiertes WC, eine Küche sowie einen geräumigen Balkon mit schönem Ausblick erstreckt.
Ein Hallenbad steht zur Mitbenutzung im Nachbarhaus zur Verfügung.
Lage
Die Wohnanlage „Würmersheimer Straße“ befindet sich in guter Lage von Durmersheim und ist sowohl von Rastatt als auch von Karlsruhe schnell erreichbar.
Die Gemeinde Durmersheim nahe der Neuen Messe Karlsruhe bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität, seit geraumer Zeit wurde die B 36-Ortsumgehung fertig gestellt und entlastet den Ort vom Durchgangsverkehr.
Im direkten Umfeld findet man auch „Natur pur“, z.B. die wunderschöne Rheingegend mit den Rheinauen, die zum Spazieren oder Radfahren einladen.
Durmersheim ist eingebunden in den Karlsruher Verkehrsverbund mit Bussen und S-Bahn.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Damen und Herren,
bei Interesse an der angebotenen Wohnung, würden wir uns über eine schriftliche Anfrage per E-Mail freuen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bzw. Kontaktformulare über immobilienscout24.de bearbeiten können.
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Impressum: https://www.treubau.de/impressum.html
Adresse
Würmersheimerstraße 33, 76448 Durmersheim
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