Die Villa mit direkt angebauter Doppelgarage befindet sich auf dem vorderen Teil eines sehr großzügigen Grundstückes mit zwei Einfahrten, so dass man mit dem PKW vorfahren kann und ein Wendevorgang nicht erforderlich ist. Das fertig gestellte Objekt entspricht sämtlichen energetischen Anforderungen (Kfw 40, Wasser/Wärmepumpe,Kamin, Materialauswahl ..). Die goßen Fenster bringen viel Helligkeit in die Räume, im OG kommt man von allen Räumen auf die Balkone. Die Außenanlage verfügt über einen natürlichen Baumbestand und ist vollständig mit verschiedenen Terassen, einem großen Obstbeet und mehreren Kfz-Stellplätzen angelegt.
            

                Die besonders hochwertige Ausstattung zeichnet sich u.a. durch folgende Umfänge aus: EG und OG mit Fussbodenheizung, Bäder in Marmor, Fussbodenbelag EG und Treppe in Marmor, Heizkamin mit elektronischer Steurenung, automatische Rolläden, Hauseingangstür mit Motorschloss, Telefonanlage mit LAN, 50m² Garage mit Überhöhe, Ausgebaut über DG Garage, EBK mit hochwertigen Geräten und Granitausstattung, Innentüren mit Schallschutz, Keller vollständig ausgebaut, Parkett im OG und Keller, Außenanlage vollständig automatisch bewässert, Brunnenanlage im Garten, ausschließlich Naturstein im Garten.
               

                Das Objekt hat eine ideale West-Süd-Ausrichtung. so dass man von der Terrasse oder auch vom Balkon den Sonnenuntergang beobachten kann. Das Grundstück hat einen absolut unverbauten Blick auf Feld, Grün- und Waldflächen. Der Ortsteil besteht aus Einfamilienhäusern mit sehr großzügigen Grundstücken. Mit der Lage zwischen Ober- und Unterschleißheim lässt sich die gute Infrastruktur beider Städte ideal nutzen. Insbesondere der dirkte S-Bahn-Anschluß nach München( nur eine Station bis zur U-Bahn) und zum Flughafen sowie die nachegelegenen Autobahnanschlüsse sind Teile der direkten Anbindung. Gleichermaßen ist das Grundstück bereits direkt im Erholungsgebiet, wunderschöne Wanderwege, Seen und auch Gaststätten sind fußläufig erreichbar.