Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Strasse von Rahlstedt
Größe: Grundstück ca. 1.000m².
Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 160 m² (zzgl. Keller).
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
2.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6750 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung: Das Haus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine ölbefeuerte Zentral-Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie die drei Kinderzimmer verfügen über Parkettboden.
Die große Terrasse ist durch eine Schiebetür über das Esszimmer zu erreichen. Bis spät am Abend scheint die Sonne auf die Terasse.
Die Fußböden sind im Erdgeschoss-Flur-/Dielenbereich sowie in den Nassräumen gefliest.
Die Treppe zum Obergeschoss ist in Holz gefertigt.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitplatte, 4-Platten-E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank.
Das Haus ist durch eine moderne Alarmanlage gesichert, eine Aufschaltung zur Firmenzentrale ist möglich.
Das gesamte Untergeschoß ist mit Fensterrolladen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein großer Kellerraum, ein "Partyraum", ein kleiner Hobbyraum sowie der Heizungskeller. Der Keller verfügt über einen separaten Ein-/Ausgang und über eine Tiefgarage.
Teilweise sind die Kellerräume gefliest, teilweise mit Linoleum ausgelegt.
Lage
Schulen: Grundschule in 1 km Entfernung, zwei Gymnasien in 2 km Entfernung.
Einkaufzentrum in 1 bzw. 2 km Entfernung, Netto Supermarkt zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Rahlstedt Arkaden sowie der Rahlstedter Wochenmarkt sind mit dem PKW in 3 Minuten, zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
Busanbindung in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, U- und S-Bahn in 1.5 km.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird courtagefrei vermietet !
Adresse
Arnswalderstr. 13, 22147 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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