Moderne, sehr gut ausgestattete 2-Raum-Wohnung in toller Wohnlage.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage, bei der die Wohnungen meist von den Eigentümern selbst genutzt werden. Dementsprechend gut ist der Zustand und die Pflege der gesamten Anlege. Es ist sehr ruhig, man wohnt in einem angenehmen Umfeld.
zentral im Grünen, ruhige 2-Raum-Whg., hochwertig ausgestattet, Pkw-Stellplatz
Rathenaustraße 7C,
08223 Falkenstein/Vogtland
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 510 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
82,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In der gesamten Wohnung wurden neue Bodenbeläge verlegt (Vinyl). Die Küche ist gefliest. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und es gibt natürlich ein Fenster. Die Wohnung hat eine Terrasse / Balkon mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Bahnhofes. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn benötigt man ca. 15 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland.
Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen).
Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert.
Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig.
Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de
Grundriss
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Adresse
Rathenaustraße 7C, 08223 Falkenstein/Vogtland
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Preis- und Lageinformationen
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