Moderner Wohnraum in ruhiger Wohnlage! Bei der Mietwohnung handelt es sich um eine schöne Wohnung, sie verfügt über 3,5-Zimmer, Küche, Bad, 2 Loggien mit je 1 Abstellraum, so wie über ein auch seniorengerechtes Duschbad mit Duschkabine aus Echtglas und flache Duschtasse für den bequemen Einstieg. Das Gebäude wurde 2014 auch unter energetischen Aspekten saniert. So sind alle Fenster und Türen erneuert und mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde durch einen modernen Brennwertkessel ersetzt. Die Elektrik ist erneuert und mit modernen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit großen Fensterelementen ausgestattet, welche die Räume lichtdurchfluten. Die Bereiche des Eingangs, Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt, ein PVC-Belag in Holzoptik im Wohnbereich rundet das harmonisch gemütliche Bild ab. In der Ortsmitte befindet sich ein Einkaufscenter mit diversen Geschäften.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 340 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 940 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800 € (3 Ratenzahlung möglich) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* 3,5 ZKB
* Modernes Duschbad mit Fenster, sehr seniorenfreundlich
* Fliesen und PVC-Bodenbelag
* Komplett renoviert
* Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden
* Lichtdurchflutete Räume
* Zugang über Wettergeschützten Laubengang
* Sehr ruhige Wohnlage und dennoch zentral
* TV-Empfang über Satellitenanlage
* Die Wohnungen sind mit 2 Loggien und Abstellräume ausgestattet
* Wasch- und Trockenkeller mit Maschinenpodest
* Kellerraum
Lage
Ruhig und doch zentral umgeben von Berge in einer Seitenstraße liegt dieses 4-Familienhaus, es sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Die genannten Betriebskosten beziehen sich auf den durchschnittlichen Warm- und Kaltwasserkosten für zwei Personen, für jede weitere Person wird die Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den obigen Fotos um Musterfotos aus dem Haus handelt. Sämtliche Wohnungen sind gleichwertig ausgestattet, jedoch mit einer anderen Wohnraumaufteilung.
Adresse
Am Langenberg 20, 38667 Bad Harzburg
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Preis- und Lageinformationen
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