In der Wohnanlage befinden sich größere Grünanlage mit unterschiedlichen Spielplätzen für Kinder jeder Altersgruppe. An der schönen Bepflanzung können Sie schon erkennen, warum Haan die Gartenstadt genannt wird. Das Haus wurde 1977 in 14-geschossiger Bauweise mit abgestuftem Flachdach errichtet. Im Jahr 1997/98 wurde es umfangreich modernisiert. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Die Wohnetagen sind unterteilt, sodass sich jeweils 2-3 Nachbarn auf einem ruhigen Flurbereich befinden.
Attraktive 2 Zimmer-Wohnung für 2 Personen - und einem WBS für 65qm!
Auf den Schollen 7,
42781 Haan
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von 14 |
Wohnfläche ca. | 57 m2 |
Nutzfläche | 57,74 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.04.2025 oder nach Vereinbarung |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
363 € |
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Nebenkosten | + 143 € |
Heizkosten | + 167 € |
Gesamtmiete | 673 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 163,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen WBS (Wohnberechtigunsschein) für 65qm! Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet einige Abstellmöglichkeiten. Von dem zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und zum Schlafzimmer. Das Bad wird als Duschbad in Weiß / Grau neu gefliest, die Küche erhält ebenfalls einen neuen Fliesenspiegel. In den Wohnräumen wird ein attraktiver Vinylboden in Eicheholzdielenoptik neu verlegt. Die Wände sind tapetenfrei. Die Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzähler ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgtt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Lage
Die Häuser befinden sich am Rande der Stadt Haan, an einer Landstraße gelegen. Unweit davon befindet sich die Autobahnausfahrt Haan-Ost der A46. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls teilweise in fußläufiger Nähe. Die Haaner Innenstadt ist bequem mit dem Bus, der fast vor der Türe hält, zu erreichen. Auch nach Wuppertal besteht eine direkte Busanbindung. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten.
Sonstige Angaben
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Adresse
Auf den Schollen 7, 42781 Haan
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