Die Wohnung besteht aus 3 großen Räumen, 1 Küche, 1 Tageslichtbad inkl. WC,1 Gäste-WC, 1 Flur mit praktischem Einbauschrank und hat insgesamt ca. 92 m².
Der riesige Südbalkon mit Weitblick in das Rheintal ist von 2 Räumen aus begehbar.
Ein großer Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
gepflegte 3ZKB Wohnung von privat
69226 Nußloch
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.440 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3570 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
174,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Laminat, Fliesen, Gäste WC, festverbauter Vorratsschrank
Lage
Am Feldwegzugang gelegen ist die Wohnung ideal geeignet für ein ruhiges, berufstätiges Ehepaar.
Ca. 350 m von einem REWE und ca. 400 m vom Ortskern entfernt liegt die Wohnung am Randbezirk und trotzdem zentrumsnah.
Etwa 50 m sind es bis zur nächsten Bushaltestelle.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Adresse
69226 Nußloch
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