Kleines Reiheneckhaus in ruhiger Nachbarschaft für eine oder zwei Personen. Das Haus ist unterkellert, wurde 2008 entkernt, grundsaniert und wärmegedämmt. Zum Haus gehört 1 Stellplätze. Eine Garage mit Abstellraum und ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch mitgemietet werden. Die Küche ist zum Essplatz und Wohnzimmer hin offen gestaltet. Das Zimmer im Obergeschoss kann bei Bedarf durch Raumteiler oder Leichtbauwand in zwei Zimmer geteilt werden. Über eine Holztreppe kann auch der Dachspitz, der über eine Galerie mit Licht versorgt wird, genutzt werden. Das ca. 366 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit.
kleines 2,5-Zimmer Reiheneckhaus
86899 Landsberg am Lech
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Nutzfläche | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 366 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 105 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.255 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 85 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Böden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Windfang, Bad und Keller sind gefliest. Durch die Nutzung der Dachschräge im Obergeschoss steht wesentlich mehr Nutzfläche zur Verfügung als die Angabe der reinen Wohnfläche erkennen läßt.
Durch den Vollwärmeschutz ist nur ein sehr geringer Heizbedarf notwendig.
Lage
Ruhiges Wohngebiet im Nordosten von Landsberg.
Sonstige Angaben
Das Haus hat einen Stellplatz.
Eine Garage mit Hobbyraum und einen weiteren Stellplatz kann für 85 € hinzugemietet werden.
Adresse
86899 Landsberg am Lech
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Preis- und Lageinformationen
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