Massives 5 Familienhaus, Satteldach, Vollkeller, Nachtspeicherheizung, neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
DOMINI bietet! Baesweiler - Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon..!
Roskaul 67,
52499 Baesweiler
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 530 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 5-Parteien-Hauses. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Ausstattung und Aufteilung:
Flur: Der großzügige Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen und schafft eine klare und praktische Raumstruktur.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Wohn- und Schlafzimmer: Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und wohlzufühlen.
Küche: Die Küche ist funktional und gut geschnitten, perfekt für gemeinsame Kochabende.
Abstellfläche: Im Flur befindet sich eine nützliche Abstellecke für zusätzlichen Stauraum.
Balkon: Als Highlight lädt der Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzliche Vorteile:
Keller: Im Keller stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Lage
Im Zentrum von Baesweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für erholsames Wohnen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft, praktische Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
Adresse
Roskaul 67, 52499 Baesweiler
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Preis- und Lageinformationen
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