Das charmante Altbaugebäude von 1907 besticht durch seine auffallend schöne historische Klinkerfassade. Das Objekt verfügt über drei separate Hauseingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.009 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 223 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.232 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.027,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 259,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der beliebten Holtenklinker Straße in Hamburg-Bergedorf wartet auf sie ! Auf ca. 60 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige aber gut angebundene Wohnlage in Hamburg suchen.
- zum ruhigen Innenhof gelegen
- Küche mit Balkon (Süd-Ost)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Dielenfußboden
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Die Holtenklinker Straße 3 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bergedorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants so wie der Bergedorfer Schlosspark und die Boberger Dünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gas-Zentralheizung.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.
Weitere Dokumente
7881Adresse
Holtenklinkerstr. 3, 21029 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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